合意書– tag –

物件によっては「地役権設定をするか」「通路協定書を取り交わすか」で迷うこともあると思います。 必ずしも「地役権を設定しなければならない」とか「通路協定書を取り交わさなければならない」などという決まりがあるわけではありませんので、不動産会社...

不動産業は不動産という高額で重要な資産を取り扱うために、隣地や接面道路等の所有者から取得しなければならない書類が多い仕事です。 取得する書類と言えば具体的には次のような書類があげられます。 ・境界確認書・合意書・通行掘削承諾書 これらの書類...

協定書を作成する際の注意点について説明します。 協定書が登場する場面は、主に「通路」の使用等に関する取り決めをするときです。通路とは、建築基準法上の道路ではない「道路形状をした土地」のことです。道路形状をしていますが、いわば他人（又は共有...

通行掘削承諾書、私設管使用承諾書を作成する際の注意事項について説明します。 ・通行掘削承諾書について通行掘削承諾書で取り決める主な内容は次のとおりです。 ①無償での通行（車両を含む）を承諾してもらうこと。②掘削が必要になる場合は、掘削を承諾...

合意書を作成する際の注意点について説明していきます。 合意書は、主に、調査対象物件に越境があった際に、すぐにその越境を解消することができない場合に、「将来その越境物の解体等の際に、越境を解消する」旨の取り決めを行う場面で登場します。 合意...

不動産の取引では、重要事項説明書、売買契約書以外にも調査対象物件によって必要になる書類があります。 その中でも重要度が高い書類が「合意書」「道路通行掘削等承諾書」「私設管使用承諾書」「協定書」です。今回は、それぞれの書類がどのような目的で...